Минрегион выступил с инициативой об ограничении жилищного строительства на дачных участках

Как сообщает Lenta.ru, в проекте закона, автором которого является Министерство регионального развития, предусматривается разрешить индивидуальное жилищное (дачное) строительство (ИЖС) исключительно на землях, принадлежащих населенным пунктам.  Такую информацию опубликовала газета «Коммерсант».
В издании говорится о том, что толчком к созданию данного проекта было принятое в апреле 2008 года постановление Конституционного суда, в котором отмечалась несогласованность правовых документов, регламентирующих порядок регистрации граждан. Суд, рассмотрев вопросы регистрации по месту пребывания и по месту жительства, дал возможность гражданам регистрироваться в дачных домах.
По замыслу авторов новый законопроект должен исправить нестыковки в законодательстве по этим вопросам. Центральным положением документа является запрет регистрации в тех дачных домах, которые расположены вне территории населенных пунктов. Минрегион предлагает ввести определения типов дачных участков. Одни будут называться «дачные» - на них предусматривается разрешить постройку жилых домов и строений для хозяйственных нужд. Другие получат название «садовые» - используемые для выращивания различных садовых и огородных культур. Здесь можно будет возводить лишь хозяйственные строения. Третьи назвали «огородными», предназначенные для выращивания исключительно сельскохозяйственных культур. Никаких строений на них располагать не разрешается. Причем дачные участки не могут быть выделены на сельскохозяйственных угодьях, и должны будут располагаться, только на землях, принадлежащих населенным пунктам.
Также, предусмотрен запрет на выделение под садовые и огородные участки земель, представляющих особую ценность, земель особо охраняемых территорий, земель, что являются резервом для государственных нужд и некоторых других земель, предусмотренных в специальном  перечне.
Авторы законопроекта предполагают, что переход к новому порядку оформления документов для  проведения строительных работ на выделяемых земельных участках начнется с 1 января будущего года.
Эксперты считают, что данный законопроект не лишен недостатков: в нем не решен вопрос, как же теперь оформить необходимые документы на дома, которые уже выстроены на сельскохозяйственных землях. В одном только Подмосковье таких застроенных участков порядка 45 тысяч (150 дачных поселков). Неясно, какие меры предпринимать теперь владельцам участков, купивших их специально для возведения жилья.